河北區房產公司基本信息

一、主要職能

經營科職能：

1、正確掌握運用房管政策及有關法律、法規條例，在法律、法規規定范圍內行使職權杜絕違規操作，負責管理好公產房屋的產業、經營管理，及碎修服務工作。
2、負責掌管好公產房屋的產業管理工作：按有關政策指導做好產業增、減變動及房屋價值的調整；公產房屋產權證件登記；做好現有公房出售工作；協助市公司做好拆遷房屋補償費的收繳工作。
3、負責公產房屋的經租管理工作：組織落實租金收繳，確保完成市、區公司下達的租金收繳各項任務。指導各站按照有關規定做好公有住宅房屋的離、退休老干部減免租金審批；優撫、低保減免租金審核；及非住宅困難企業減免租金審批工作。
4、嚴格執行公有住房使用權、分、并、過戶、置換及非住宅使用權轉讓有關政策規定，落實好市、區、站三級網上管理及審批制度。
5、負責碎修管理工作，落實各站碎修計劃的完成。指導各站完成好碎修各項任務，按計劃合理使用碎修費用。抓好管修配合，及季節性服務工作，提高服務的及時率和滿意率。
6、加強產業、經營、售房、碎修基礎資料及各項報表的管理，嚴格審核各類統計報表數據，做到真實、準確、及時上報。落實直管公房管理網絡系統的實施，按時組織相關人員搞好業務培訓，不斷提高經營管理人員的業務水平。
7、加強窗口服務及行風建設，推動各站規范化服務標準，妥善處理好來信來訪工作。
8、完成好上級領導交辦的工作。

修繕科職能：

1、根據市公司要求，組織制定當年修繕工作計劃，確定修繕重點工作內容，與各基層單位核定資金和任務，安排落實工作。做好修繕工程統計、計劃匯總及分析工作。按照工程計劃做好每項工程的工期安排。
2、組織好全年修繕任務的落實工作，按期完成各項重點工程，確保不發生塌房傷人責任事故。
3、負責全區修繕工程質量工作，抓好工程質量，區、站兩級修繕工程優良率達標。在修繕工程中積極推廣使用新材料、新工藝，不斷提高維修工程質量。
4、各項工程安排、工期進度進行監督，解決好施工中出現的問題。
5、負責冬、雨季房屋查勘工作。
6、做好部門文件的整理立卷工作。
7、做好工程項目竣工工程造價決算工作。
8、做好施工安全工作，確保工傷事故發生頻率達（不超過3‰）。組織和協助有關部門指定安全生產管理制度和安全技術操作規程，并對執行情況監督檢查。
9、負責處理群眾來信、來訪、人大政協的提案以及媒體批評的處理工作。
10、嚴格執行設備管理制度，做好生產辦公設備的管理工作。做好材料質量管理，對各項工程用料嚴格把關。

二、領導成員

法人：劉國強
經理：劉國強

三、內設機構及職責

經營科

科長：郭秀新 副科長：袁鳳琴
辦公地址：河北區金緯路金正公寓3號9樓
電話：26293561

修繕科：

科長：華麗麗 王義元 副科長：藏銀珠
辦公地址：河北區金緯路金正公寓3號7樓
電話：26293625